leistungen1
Icon
Phase 1-6 | Personalverleih
RF IMMOFORCE ist im Besitz einer behördlichen Bewilligung für Arbeitsvermittlung und Personalverleih. Wir können folglich unsere Kunden im Rahmen bedarfsgerechter Vertragslösungen bedienen, z.B. bei Übernahme von Coaching- und Geschäftsführungsmandaten auf Zeit.
 
 
 
Icon
Phase 1 | Strategische Planung
Standort suchen und/oder prüfen, Grundstück bewerten, vermitteln, Mengen-/Massengerüst, Konkurrenzanalyse, Markt-Positionierung, Produkte-Design, Kosten-/Nutzenanalyse, Promotion, Strategie-/Investitionsentscheid.
 
Icon
Phase 2 | Bauherrenvertretung (Vorbereitungsphase)
Raum- und Flächenprogramm, Projektorganisation, Ablauf-/Entscheidungsplanung, Projektentwicklung, Optimierung, "design to cost approach", Behördenkontakte, Bewilligungsverfahren, Einspracheverhandlungen (keine Rechtsvertretung), GU-Submission, technische Bereinigung, Vergabeantrag, Ausführungsentscheid, GU-Vertrag.
 
Icon
Phase 3 | Bauherrenvertretung (Ausführungsphase)
Prüfen der Ausführungsdokumente, periodische Projektoptimierung, Qualitäts-, Kosten-, Terminkontrolle, Soll-/Ist-Vergleiche, Schlussabnahme, Inbetriebnahme, Baudokumentation, Mängelbehebungen.
 
Icon
Phase 4 | Erstvermietung und/oder Verkauf von Stockwerkeigentum
Erstellen Vertriebs-/Vermarktungskonzept, Mediaplanung, Bewirtschaftung Marketing-Budget, Ansprache und Verhandlungen mit Miet-/Kaufinteressenten, Stockwerkeigentumsbegründung, Kaufverträge, Benutzungs-/Verwaltungsreglement, Mietverträge, Bonitätsüberprüfungen, Bewirtschaftung von Anzahlungs- und/oder Mietzins-Depots, Fortschrittsberichte, Übergaben.
 
Icon
Phase 5 | Verkauf/Vermittlung von Anlageobjekten
Erstellen des Verkaufs-/Investoren-Dossiers als Grundlage zur Suche, Auswahl und Ansprache von potentiellen Kaufinteressenten. Verhandlungen, Kaufvertrag, überwachen des Zahlungsverkehrs, Abschluss.
 
Icon
Phase 6 | Immobilienbewirtschaftung
Administrative und technische Immobilienbewirtschaftung, Rechnungswesen, Liegenschaftsabrechnung, Wiedervermietung von Leerbeständen, Bewirtschaftung des Liegenschaftskontos. Leistungen nach den Allgemeinen Bestimmungen des Schweizerischen Hauseigentümerverbands (HEV) zum Liegenschaftsverwaltungsvertrag.