Phase 1-6 | Personalverleih
RF IMMOFORCE ist im Besitz einer behördlichen Bewilligung für Arbeitsvermittlung und Personalverleih. Wir können folglich unsere Kunden im Rahmen bedarfsgerechter Vertragslösungen bedienen, z.B. bei Übernahme von Coaching- und Geschäftsführungsmandaten auf Zeit.
RF IMMOFORCE ist im Besitz einer behördlichen Bewilligung für Arbeitsvermittlung und Personalverleih. Wir können folglich unsere Kunden im Rahmen bedarfsgerechter Vertragslösungen bedienen, z.B. bei Übernahme von Coaching- und Geschäftsführungsmandaten auf Zeit.
Phase 1 | Strategische Planung
Standort suchen und/oder prüfen, Grundstück bewerten, vermitteln, Mengen-/Massengerüst, Konkurrenzanalyse, Markt-Positionierung, Produkte-Design, analytisches Nutzungskonzept, Promotion, Strategie-/Investitionsentscheid.
Standort suchen und/oder prüfen, Grundstück bewerten, vermitteln, Mengen-/Massengerüst, Konkurrenzanalyse, Markt-Positionierung, Produkte-Design, analytisches Nutzungskonzept, Promotion, Strategie-/Investitionsentscheid.
Phase 2 | Bauherrenvertretung, Gesamtplanung (Vorbereitungsphase)
Raum- und Flächenprogramm, Projektorganisation, Ablauf-/Entscheidungsplanung, Projektentwicklung, Optimierung, "design to cost approach", Behördenkontakte, Bewilligungsverfahren, Einspracheverhandlungen (keine Rechtsvertretung), GU-Submission, technische Bereinigung, Vergabeantrag, Ausführungsentscheid, GU-Vertrag.
Raum- und Flächenprogramm, Projektorganisation, Ablauf-/Entscheidungsplanung, Projektentwicklung, Optimierung, "design to cost approach", Behördenkontakte, Bewilligungsverfahren, Einspracheverhandlungen (keine Rechtsvertretung), GU-Submission, technische Bereinigung, Vergabeantrag, Ausführungsentscheid, GU-Vertrag.
Phase 3 | Bauherrenvertretung, Gesamtplanung (Ausführungsphase)
Prüfen der Ausführungsdokumente, periodische Projektoptimierung, Qualitäts-, Kosten-, Terminkontrolle, Soll-/Ist-Vergleiche, Schlussabnahme, Inbetriebnahme, Baudokumentation, Mängelbehebungen.
Prüfen der Ausführungsdokumente, periodische Projektoptimierung, Qualitäts-, Kosten-, Terminkontrolle, Soll-/Ist-Vergleiche, Schlussabnahme, Inbetriebnahme, Baudokumentation, Mängelbehebungen.
Phase 4 | Erstvermietung und/oder Verkauf von Stockwerkeigentum
Erstellen Vertriebs-/Vermarktungskonzept, Mediaplanung, Bewirtschaftung Marketing-Budget, Ansprache und Verhandlungen mit Miet-/Kaufinteressenten, Stockwerkeigentumsbegründung, Kaufverträge, Benutzungs-/Verwaltungsreglement, Mietverträge, Bonitätsüberprüfungen, Bewirtschaftung von Anzahlungs- und/oder Mietzins-Depots, Fortschrittsberichte, Übergaben.
Erstellen Vertriebs-/Vermarktungskonzept, Mediaplanung, Bewirtschaftung Marketing-Budget, Ansprache und Verhandlungen mit Miet-/Kaufinteressenten, Stockwerkeigentumsbegründung, Kaufverträge, Benutzungs-/Verwaltungsreglement, Mietverträge, Bonitätsüberprüfungen, Bewirtschaftung von Anzahlungs- und/oder Mietzins-Depots, Fortschrittsberichte, Übergaben.
Phase 5 | Verkauf/Vermittlung von Anlageobjekten
Erstellen des Verkaufs-/Investoren-Dossiers als Grundlage zur Suche, Auswahl und Ansprache von potentiellen Kaufinteressenten. Verhandlungen, Kaufvertrag, überwachen des Zahlungsverkehrs, Abschluss.
Erstellen des Verkaufs-/Investoren-Dossiers als Grundlage zur Suche, Auswahl und Ansprache von potentiellen Kaufinteressenten. Verhandlungen, Kaufvertrag, überwachen des Zahlungsverkehrs, Abschluss.
Phase 6 | Immobilienbewirtschaftung
Administrative und technische Immobilienbewirtschaftung, Rechnungswesen, Liegenschaftsabrechnung, Wiedervermietung von Leerbeständen, Bewirtschaftung des Liegenschaftskontos. Leistungen nach den Allgemeinen Bestimmungen des Schweizerischen Hauseigentümerverbands (HEV) zum Liegenschaftsverwaltungsvertrag.
Administrative und technische Immobilienbewirtschaftung, Rechnungswesen, Liegenschaftsabrechnung, Wiedervermietung von Leerbeständen, Bewirtschaftung des Liegenschaftskontos. Leistungen nach den Allgemeinen Bestimmungen des Schweizerischen Hauseigentümerverbands (HEV) zum Liegenschaftsverwaltungsvertrag.